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200萬or2000萬?中國夫妻希臘移民心路歷程分享

發布時間: 2020-01-06     所屬欄目: 外房資訊     點擊次數: 1863 次     熱門評論:0條
標簽 希臘|購房移民|移民分享

【waigf.com訊】今天給大家分享一對中國夫妻,了解希臘、愛上希臘、移民希臘的心路歷程。你又是因為什么愛上希臘的呢?


從第一次踏上希臘的土地到成功移民,這對夫婦只花了不到半年時間。


經過在迪拜雅典的兩次轉機和長達一天的飛行后,飛機降落在了希臘哈尼亞國際機場。哈尼亞位于希臘第一大島克里特島,是以優美的地中海風光聞名的旅游勝地。走出機場時已是午夜,10攝氏度的氣溫給了剛剛擺脫北京寒冬的兩人一個好印象。



此行的目的很明確——看房。7天不到的行程中,他們接連考察了島上的四五套房產,第5天時便做了決定:要在這里生活下去。


“我們兩個人都比較好靜,喜歡自然環境,想法也比較理想化。”L太太說,“我們希望找一片海、一個島,很安靜地生活在那里。”



2013年4月,希臘政府頒布25萬歐元的購房移民政策,創下歐洲國家同類移民條件的新低。據希臘投資促進署、發展部和內政部聯合公布的數據顯示,這一年之內,政府通過投資法案頒發的494個永久居留中,中國人就占了119席。


“現在就有個說法,北京五環內任何一個有房子的家庭,都可以做歐洲移民。”歐洲移民逐漸亮相國際舞臺是伴隨著第四波“移民潮”而來,區別是心態上的變化。前三次“移民潮”分別發生于1970年代末“文革”結束時、1990年代初期,以及四五年前。這三個時期,申請人以獲得海外身份為目的。而現在則是為了投資加移民。


“不是沒考慮過去美國加拿大澳大利亞,但那邊標準比較高,而且成本也高,有點傾盡全力、把所有的東西都押上了的感覺。”L太太說,“而且排隊去美國的人太多了,去加拿大的名額,也遠遠超過一年的限量了。”


沒有了苛刻的條件和嚴格的限額,歐洲移民似乎成了一樁兩情相悅的美事。



200萬or2000萬


“您自己算算,北京五環往里,房價最低都得5萬一平吧?一個60平的小一居,保守就300萬。同樣的錢,希臘可以買一個海景房,更重要的是直接拿到永久綠卡。哪個更劃算?”


在傳統移民國家美國加拿大澳大利亞相繼收緊移民配額的背景下,希臘、葡萄牙等歐洲國家正在成為中國人新的拓荒地。一人投資,全家移民。


在移民歐洲最熱的時候,內地的幾家大型中介每個月都會組團前往希臘。L先生夫妻參加的就是類似的看房團。他們最后敲定的是當時看的第一套房子,兩層的連排別墅,土地面積200平方米,建筑面積65平方米,兩室一廳,門口有個小花園,面海靠山,附近還有一座牧場。房子遠離市區,除了小超市和一個餐廳之外,基本沒有其他配套設施。“特別安靜,風景好,滿足我們的一切想法。”


看房回來后,兩人沒有再去過希臘,物業由當地的房產商直接出租,返給他們半年9萬人民幣的租金收入。這是海外移民處置房產的主流方式之一。


3年之內,他們還不打算搬過去。目前L先生經營著一家廣告公司,L太太從事IT行業,在公司內任中高層職務。兩人住在北京四環外一套100平米左右的三居室里,典型的中產家庭。但對于他們夢想中的安逸生活,L太太覺得時機仍未成熟,她需要時間,學習外語,并且進行資本積累。



一切為了孩子


來這移民(且定居)的80%都是為了子女的教育,10%是上了一定年紀的老年人過來養老。


根據《新財富》雜志的調查,多于76.7%的移民者將子女教育當成他們離開中國的首要原因。


媽媽們忙得很,一天到晚都得圍著孩子轉,早上六點起來做早飯,送完孩子上學,回家路上買點菜,那么大房子也得打掃,剛弄完,孩子中午一點半就(小學)放學了,接回來吃飯,下午還有什么鋼琴班、繪畫班。


但相比于國內的媽媽們,移民媽媽的生活還是顯得太過悠閑了。


為了在國內嚴峻的入學環境下取得先機,北京的一些學區房甚至被炒出了每平米10萬至30萬元不等的高價。新華網11月9日的消息稱,北京奮斗小學附近一套4.4平米的房子當天以135萬元售出,購房者希望借此將自己的孩子送進附近更好的學校。


在國內的教育環境如此嚴苛的情況下,不少的移民者另辟蹊徑。在孩子還小時先買房移民到歐洲,之后拿到歐洲身份,可以更便利地在全球范圍內活動。而孩子在選擇大學時,享受的是歐盟學生的條件,申請同樣的學校,比同齡的中國人被錄取的比例要高得多。并且大多數歐洲私立學校一年的學費要比國內的國際學校便宜一半以上。



政策當時,移民趁早


盡管現在歐洲移民非常熱,但隨著時間的推移,政策門檻變高甚至關閉都有可能,這是移民政策一個總的變化趨勢。


和花費更多,排期較長的加、美、澳傳統移民方式相比,現在移民歐洲不需要太強大的決心,也不需要付出過多的心血。不需要提供資金來源,也省去了在傳統移民方式中最繁瑣的材料準備程序。


在目前情況下,更多選擇移民歐洲的人還是以獲取居留身份為跳板,在歐洲范圍內進行投資,開辦公司,做生意。


移民已經成為越來越多國內高凈值人群輕松實現的事情,歐洲也逐漸成為繼美加澳之后熱門的移民目的地,希臘經濟已逐漸恢復,并且取消了資本管制對于投資者來說無疑是一個好消息。不管投資還是移民,都是越早投入越小收益越高。


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